Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten mit unverbaubarem Ausblick auf den Talkessel von Landeck. Das Haus liegt in sonniger Lage oberhalb von Landeck und verfügt über ein Keller-, ein Erd-, ein Ober- und ein ausgebautes Dachgeschoß. Darüber hinaus steht eine Garage im Haus, sowie eine separate Garage mit zwei Boxen zur Verfügung. Im schön angelegten Garten befindet sich ein Gartenhaus mit einer kleinen Laube.
- Grundstücksfläche: 734 m²
- Wohnflächen ca. 230 m²
- Kellerflächen ca. 80 m²
- Garage am Haus ca 24 m²
- Garagen separat ca. 20 m² + 16 m²
- Balkone und Terrassen
- Garten mit Gartenhaus
- Heizung: Öl- und Holzbrenner
- Energieausweis: HWB Ref.RK 95,6 kWh/m²a
- Baubewilligungen 1966 + 1974
- Sanierungsschritte 2010 (Fassade mit Vollwärmeschutz) und 2015 (Dach)
- Keine Freizeitwohnsitzwidmung!
- Übernahme: ca. Ende 2024
Preisinformationen Mehrfamilienhaus:
- Kaufpreis: € 645.000,–
- Grundbuchseintragungskosten: 1,1 % des Kaufpreises
- Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % bis 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MWSt.
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MWSt.
Wir freuen uns über einen Anruf von Ihnen unter +43 699 14 11 23 93 oder Sie senden uns einfach Ihre Anfrage per Email an info@immo-auer.at
*) beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann – je nach Nachfrage – darüber oder darunter liegen.