Mit sensationeller Aussichtslage über den Talkessel von Imst verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit Garage. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet ausreichend Platz für eine Familie sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Kellergeschoss: Abstellraum, Bastelraum, Waschküche, Holzlege, 3 Keller
- Erdgeschoss: Eingang, Bad/WC, Wohnküche, Speis, Wintergarten mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer
- Obergeschoss: WC, Bad/DU, Wohnküche, Wohn/Schlafzimmer, Schlafzimmer
- 2 südwestseitig ausgerichtete Terrassen und ein Balkon runden das Angebot ab
In unmittelbarer Nähe befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte.
Besonderheit: Direkt angrenzend an diese Immobilie befindet sich ein weiteres, großzügiges Baugrundstück, das ebenfalls zum Verkauf steht. Die seltene Kombination aus Wohnhaus und zusätzlichem Baugrund in dieser begehrten Lage in Imst bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und öffnet interessantes Entwicklungspotential für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger.
Daten:
- Grundstücksgrößen: Grundstück mit Haus ca. 395 m² – Baugrundstück daneben ca. 966 m²
- Wohnflächen: KG ca. 58 m², EG ca. 67 m² und OG ca. 63 m²
- Garage: ca. 26 m²
- Terrassen und Balkon
- Heizung: Öl (im Jahr 2000) – Radiatoren; Fußbodenheizung im Wintergarten
- Baubewilligung: ca. 1953, Elektrik, Sanitär und Fenstertausch im Jahr 2000
- Energieausweis: 157 kWh/m²
Preisinformationen:
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Grundbuchseintragungskosten: 1,1 % des Kaufpreises
- Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MWSt.
Wir freuen uns über einen Anruf von Ihnen unter +43 699 14 11 23 93 oder Sie senden uns einfach Ihre Anfrage mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer per Email an info@immo-auer.at