Verkehrswert-Gutachten

Team Immobilien Auer - Verkehrswert-Gutachten - Foto Andreas Schalber

Verkehrswert-Gutachten

Wenn es um den Wert von Immobilien geht, dann existieren unterschiedliche Begriffe und Bewertungsmethoden.

Der Verkehrswert stellt den Preis fest, der beim Verkauf einer Immobilie, unter reellen Marktbedingungen und in einem angemessenen Zeitrahmen erzielt werden kann. Ein Verkehrswertgutachten wird häufig z.B. bei Erbschaften, Schenkungen, in Steuerfragen und Scheidungen benötigt. Gutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen werden von Banken, Gerichten und vom Finanzamt anerkannt.

Der Verkehrswert einer Immobilie wird von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst: der Lage, dem Umfeld der Immobilie, der Marktsituation, der Grundfläche und Form, dem Alter, dem (energetischen) Zustand, der Ausstattung und weiteren (rechtlichen) Rahmenbedingungen, wie z.B. Dienstbarkeiten, Denkmalschutz und dergleichen.

Ich bin beim Landesgericht Innsbruck als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für folgende Fachgebiete eingetragen:

  • 94.10 Gewerblich oder industriell genutzte Liegenschaften (Baugründe)
  • 94.15 Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte)
  • 94.17 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser (Baugründe)

 

Wir beraten Sie gerne! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns ein Email:
m. +43 699 14 11 23 93   |    info@immo-auer.at

 

Zurück zur Übersicht der Gutachten