Mit herrlichem Ausblick gelangt diese perfekt eingeteilte und lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und überzeugt mit einer sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Plus ist die der Wohnung zugeordnete große Garage mit zusätzlicher Lagermöglichkeit.
Kellergeschoß: div. Allgemeinflächen
Erdgeschoß: Eingang, Abstellraum, Stiegenhaus, Doppelgarage/Lager, Holzlager
Obergeschoß: Galerie, Wohnküche, Wohnraum, Terrasse, Schlafzimmer, Schrankraum/Dachraum, Vorraum, Zimmer, Dachraum 2, WC, Bad
Diese Immobilie verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente.
Daten:
- Grundstücksgröße: insgesamt ca. 804 m²
- Wohnfläche TOP 2: ca. 125 m²
- Terrasse: ca. 21 m²
- Garage: ca. 76 m²
- Heizung: Pellets – Fußbodenheizung (2014)
- Baubewilligung: Ursprungshaus 1988, Zu- und Umbau 2014
- Energieausweis: 44,7 kWh/m²
- Übernahme: jederzeit
Preisinformationen:
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Grundbuchseintragungskosten: 1,1 % des Kaufpreises
- Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MWSt.
Wir freuen uns über einen Anruf von Ihnen unter +43 699 14 11 23 93 oder Sie senden uns einfach Ihre Anfrage mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer per Email an info@immo-auer.at